안녕하세요.
업무왕입니다!
새로운 보금자리를 찾기 위해서
서울시 신혼부부 전세대출로 알려져있는
임차보증금 지원사업 신청 방법을 하나씩
도움이 될 수 있도록 안내해드리도록 할게요!
서울주거포털
서울주거포털,Home, 서울시 청년월세, 청년 월세지원, 서울주거포털은 서울시의 주거정책 및 분양/임대 정보를 종합적으로 제공합니다. 내게 맞는 서울시의 주거복지 서비스를 찾아보세요.
housing.seoul.go.kr
우선 저같은 경우에는 09월 기준으로
이사를 예정하고 있기 때문에 아마도
최신 정보이지 않을까 싶습니다!
저희의 경우에는 신한은행 등촌역지점에서
심사 및 대출 실행을 진행하고 있는데요.
서울특별시 융자추천서에 은행 지점을
지정하는데 꼭 그 지점에서 대출을 받아야 합니다.
먼저 하나씩 천천히 알아볼까요!
서울시 신혼부부
임차보증금 지원사업
먼저, 이 사업에 대해서 서울시에 거주하는
예비 신혼부부들은 대부분 알고 계실텐데요.
해당 사업은 기준금리+가산금리 대출 상품에
서울시에서 소득기준, 예비 신혼부부, 다자녀를
기준으로 항목을 나누어 일정 이자를 매월
지원해주는 사업입니다.
예를들어 기준금리+가산금리 더한 값이
약 연이자 3%라면 여기에 약 1.5%를
지원받으면 연이자 1.5%로 돈을 빌릴 수 있는 거예요.
신혼부부 입장에서는 대출 상품 중에서
아마 가장 좋은 상품이지 않을까 싶어요.
특히 요새는 금리가 워낙 올라서
지원을 받지 않으면 전세, 반전세 모두
이자를 감당하기 쉽지 않더라구요ㅠㅠ
협약은행 대출 신청시 필요서류
우선 서울시 신혼부부 전세대출의 협약은행은
모든 시중은행은 아니고 국민은행, 하나은행
그리고 신한은행에서만 취급하고 있습니다.
*참고사항*
꼭 영업점을 방문해서 진행해야해요!
만약 타 은행을 주로 쓰고 계시다면
가까운 협약은행을 방문하시면 됩니다!
대출 신청시 필요서류는 저희 기준으로
(예비신혼부부, 근로자 기준)
필요서류
1) 본인 및 배우자 신분증
2) 서울특별시 융자추천서(선정결과 안내문)
3) 확정일자부 임대차계약서
4) 계약금(보증금의 5% 이상) 영수증
5) 대상목적물 건물등기사항전부 증명서(1개월이내)
6) 신랑, 신부 주민등록등본(1개월이내)
7) 재직증명서 각 1부
8) 원천징수영수증 혹은 월급여 명세서 1부
9) 가족관계증명서
10) 예식장 계약서 또는 청첩장
여기서 별도로 신청이 필요한 것은
서울특별시 융자추천서인데요.
사업개요 | 신혼부부 임차보증금 이자지원 | 청년·신혼부부 지원 | 주거 정책 | 서울주거포털
서울주거포털,신혼부부들의 행복한 미래를 위해 더 나은 주거환경과 소득대비 높은 주거비 부담을 완화하기 위해 신혼부부 임차보증금 지원사업을 시행합니다. ※ 신청 전 유의사항 : 서울시
housing.seoul.go.kr
위 사이트를 들어가서 로그인 후
순차적으로 정보를 기입하시면됩니다!
평일 낮에 접수하시면 몇시간 안으로
왠만하면 발급이 되서 오래걸리지 않아요.
이때 중요한 것은 대출 금액을 최대로
적어서 내는 것이 아무래도 유리하겠죠?
일단 최대로 신청하고 상황에 따라서
대출금액은 줄이면 되니깐요 껄껄
대출 금액
대출 금액은 최대 2억원(보증금의 90% 이내)
신청이 가능하며 예비 신혼부부 혹은 신혼부부
소득 기준에 따라서 대출 금액 산정이 됩니다.
대출이 얼마가 나올 지는 행원 분도
심사를 넣어봐야 알 수 있다고 하시더라구요!
대략 연봉의 4배가 적정선이라고 하시더라구요.
협약 은행 방문
1차 방문
저희 같은 경우에는 정확한 서류 안내와
등기부등본을 가지고 먼저 영업점을 방문했어요.
혹시라도 서류를 다 가지고 갔는데
추가 서류가 필요하거나 잘못알고 있는
항목이 있을까봐 걱정스러웠었거든요 껄껄
이때 정확한 서류 안내 및 현재 기준으로
금리 안내를 받고 서류 준비를 시작했습니다.
TIP
약간 영업점마다 다른 것 같은데요.
대략 계약일 기준 30일 전에 방문해서
서류 접수하시면 된다고 하더라구요.
어떤 곳은 45일이고.. 이건 영업점에 전화해서
정확히 물어보시는게 좋을 것 같아요!
2차 방문
2차 방문은 꼭 신혼부부 같이 방문해야해요!
신청서에 서명을 각자해야 하기 때문에
혼자 방문해서는 신청이 불가능합니다.
대리인 서류를 가져가도 안되고
무조건 본인 내방이 필수라고해요.
어쩔 수 없이 연차나 반차를 쓰고
영업점을 방문하셔야 합니다.
완전한 서류를 접수하면 협약은행에서
임대인을 방문하여 해당 계약이 맞는지 여부를
확인하고 서명을 받는다고해요.
이게 대략 2주 정도 소요가 된다고 하니
대략 30일 전에 신청을 하면 이사가기
보름 전 쯤에 대출 신청이 완료가 됩니다.
아직 저도 완전히 대출이 끝나지 않아서
혹시 변수가 생길까 걱정이 크지만
잘 마무리 될거라고 생각합니다.
예비 신혼부부 분들도 대출은 미리미리
서류를 준비해 놓으시고 일정에 맞추어
영업점을 방문하여 마무리하시는게
마음이 아주 편하실거예요!
더 궁금한 점은 아래 협약은행
번호로 전화해서 문의하시면
친절하게 안내해주시니 전화해보세요!
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